Совет депутатов
Княгининского муниципального округа
Нижегородской области
РЕШЕНИЕ
от 04.03.2025 № 12
О внесении изменений в Положение о порядке приватизации муниципального имущества Княгининского муниципального округа Нижегородской области, утвержденное решением Совета депутатов Княгининского муниципального округа Нижегородской области от 22.08.2023 № 72.
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Княгининского муниципального округа Нижегородской области, Совет депутатов Княгининского муниципального округа р е ш и л:
- Внести в Положение о порядке приватизации муниципального имущества Княгининского муниципального округа Нижегородской области, утвержденное решением Совета депутатов Княгининского муниципального округа Нижегородской области от 22.08.2023 № 72 (с изменениями, внесенными в него решением Совета депутатов от 07.11.2023 № 96), следующие изменения:
1.1. подпункт 7 пункта 6.1. раздела 6 изложить в следующей редакции:
«7) продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене;»;
1.2. в разделе 7:
а) подпункт 13 пункта 7.3. изложить в следующей редакции:
«13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса), либо покупателей (при проведении продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене), либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения);»;
б) подпункт 6 пункта 7.10 дополнить словами «, лица, признанного единственным участником продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона № 178-ФЗ»;
1.3. в разделе 13:
а) наименование раздела изложить в следующей редакции:
«13.Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене»;
б) в преамбуле раздела слова «без объявления цены» заменить словами «по минимально допустимой цене (далее – продажа по минимально допустимой цене)»;
в) в пункте 13.1.:
в абзаце первом слова «без объявления цены» заменить словами «по минимально допустимой цене»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«При продаже по минимально допустимой цене минимальная цена муниципального имущества устанавливается в размере 5 процентов от цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, если иное не установлено Федеральным законом № 178-ФЗ.»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«Если цена первоначального предложения, указанная в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, составляет более 20 миллионов рублей, минимальная цена муниципального имущества при продаже по минимально допустимой цене устанавливается в размере 10 процентов от такой цены первоначального предложения.»;
г) в пункте 13.2.:
в абзаце первом слова «муниципального имущества без объявления цены» заменить словами «по минимально допустимой цене», дополнить словами «, а также содержать сведения о минимальной цене муниципального имущества»;
абзацы второй и третий признать утратившими силу;
д) пункты 13.3. – 13.5. изложить в следующей редакции:
«13.3. Продажа по минимально допустимой цене является открытой по составу участников.
13.4. Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками продажи по минимально допустимой цене открыто в ходе приема заявок. По итогам продажи по минимально допустимой цене с покупателем заключается договор купли-продажи муниципального имущества.
В случае, если заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене подало только одно лицо, допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене, или если по результатам рассмотрения заявок и документов только одно лицо допущено к участию в продаже по минимально допустимой цене, указанное лицо признается единственным участником продажи по минимально допустимой цене. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается с лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, по цене предложения такого участника о цене муниципального имущества.
13.5. Продолжительность приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене должна быть не менее чем пятьдесят дней. Признание претендентов участниками продажи по минимально допустимой цене и подведение ее итогов осуществляются в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок.»;
е) дополнить пунктами 13.6. – 13.15. следующего содержания:
«13.6. Для участия в продаже по минимально допустимой цене претендент вносит задаток в размере одного процента цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже такого муниципального имущества посредством публичного предложения.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
13.7. Претендент не допускается к участию в продаже по минимально допустимой цене по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже по минимально допустимой цене подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении;
5) на день окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене отсутствует предложение о цене муниципального имущества, которая должна быть не менее минимальной цены такого имущества.
13.8. Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже по минимально допустимой цене является исчерпывающим.
13.9. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене до окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене.
13.10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также одно или несколько предложений о цене муниципального имущества. При подведении итогов продажи по минимально допустимой цене из всех поступивших от одного лица предложений о цене муниципального имущества учитывается предложение, которое было подано последним по времени. Не допускается подача предложения о цене муниципального имущества, в котором цена такого предложения на момент подачи будет меньше или равна наибольшей цене, содержащейся в предложениях о цене муниципального имущества, поступивших от остальных претендентов.
Предельный размер повышения цены продаваемого муниципального имущества не ограничен.
13.11. Покупателем муниципального имущества при проведении продажи по минимально допустимой цене признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену такого имущества с учетом пункта 13.10. настоящего раздела.
13.12. Уведомление о признании участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 13.4.настоящего раздела, направляется покупателю либо такому лицу в день подведения итогов продажи по минимально допустимой цене.
13.13. В течение пяти дней с даты подведения итогов продажи по минимально допустимой цене суммы задатков возвращаются ее участникам, за исключением покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 13.4.настоящего раздела.
13.14. При уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 13.4. настоящего раздела, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток не возвращается. При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 13.15. настоящего раздела, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены муниципального имущества, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.
13.15. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 13.4. настоящего раздела, в порядке, установленном, органом местного самоуправления.»;
1.4. раздел 17 дополнить пунктом 17.7. следующего содержания:
«17.7. Особенности приватизации объектов культурного наследия, являющихся объектами концессионного соглашения, устанавливаются статьей 30.2 Федерального закона № 178-ФЗ.»;
1.5. пункт 18.1.2. раздела 18 изложить в следующей редакции:
«18.1.2. Особенности приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем установлены статьей 30.1 Федерального закона № 178-ФЗ.»;
1.6. пункт 20.2. раздела 20 дополнить пунктом 20.2.1.следующего содержания:
«20.2.1. Концессионер имеет преимущественное право на выкуп объекта концессионного соглашения, предусмотренного пунктом 25 части 1 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», после окончания срока действия такого соглашения в случае выполнения следующих условий:
1) указанный объект концессионного соглашения включен в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества или перечень федерального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на плановый период, сформированный и утвержденный в порядке, предусмотренном подпунктами 3.1 и 3.2 пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 178-ФЗ, на дату окончания срока действия концессионного соглашения;
2) концессионером исполнены в полном объеме обязательства по проведению работ по сохранению указанного объекта концессионного соглашения, предусмотренные концессионным соглашением. Исполнение таких обязательств в полном объеме подтверждается актом приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренным пунктом 9 статьи 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
3) в отношении указанного объекта концессионного соглашения отменено решение соответствующего органа исполнительной власти Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, об отнесении указанного объекта к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии.»;
1.7. пункт 23.10 раздела 23 изложить в следующей редакции:
«23.10. С даты и со времени начала приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене на электронной площадке, на которой проводится такая продажа, должны быть указаны:
1) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
2) минимальная цена;
3) последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени.». - Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.
- Опубликовать настоящее решение в газете «Победа» и на официальном сайте администрации Княгининского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Глава местного самоуправления Княгининского муниципального района
Нижегородской области Е.А. Шамин
Председатель Совета депутатов Княгининского муниципального округа
Нижегородской области С.В. Волков