Совет депутатов
Княгининского муниципального округа
Нижегородской области
РЕШЕНИЕ
от 05.03.2026 № 12
О внесении изменений в Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Княгининского муниципального округа Нижегородской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержденный решением Совета депутатов Княгининского муниципального округа Нижегородской области от 22.08.2023 № 74.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З « О регулировании земельных отношений в Нижегородской области», постановлением Правительства Нижегородской области от 06.07.2015 № 419
«Об утверждении Правил определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов», Совет депутатов Княгининского муниципального округа р е ш и л :
- Внести в решение Совета депутатов Княгининского муниципального округа Нижегородской области от 22.08.2023 № 74 «Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Княгининского муниципального округа Нижегородской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов» (далее-решение), следующее изменение:
1.1. дополнить пунктом 2.1. следующего содержания:
«2.1. Цена земельного участка исчисляется от кадастровой стоимости, определенной в соответствии со статьями 14, 16, 21 Федерального закона от 3 июля 2016г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».»;
1.2. дополнить пунктом 4.1. следующего содержания:
«4.1. Цена продажи земельного участка определяется:
- в размере 3,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
собственники таких зданий, сооружений реализуют (реализовали) масштабные инвестиционные проекты;
такие здания, сооружения расположены на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования, предусмотренный кодами (числовыми обозначениями) видов разрешенного использования земельного участка 6.2 – 6.6, 6.11 классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020г. № П/0412, и введены в эксплуатацию после 1 января 2023 г.; - в размере 1,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны, созданной на территории Нижегородской области, резидентам особой экономической зоны, являющимся арендаторами земельного участка и собственниками зданий, сооружений, расположенных на таком земельном участке;
- в размере 0,1 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны, созданной на территории Нижегородской области, управляющей компании особой экономической зоны, являющейся арендатором земельного участка и собственником сооружений, а также объектов капитального строительства, расположенных на таком земельном участке;
- в размере 3,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, расположенного в границах индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка, или технопарка в сфере высоких технологий, созданных в соответствии с Федеральным законом от 31 декабря 2014г. № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации», резидентам индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка, или технопарка в сфере высоких технологий, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таком земельном участке.»;
1.3. пункт 5 признать утратившим силу.
- Опубликовать настоящее решение в газете «Победа» и разместить на официальном сайте администрации Княгининского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
- Настоящее решение вступает в силу с даты его принятия и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2026 года.
Председатель Совета депутатов Княгининского муниципального округа
Нижегородской области С.В. Волков
Глава местного самоуправления Княгининского муниципального округа
Нижегородской области Е.А. Шамин