Совет депутатов
Княгининского муниципального округа
Нижегородской области
РЕШЕНИЕ
от 4.09.2025 № 42
О внесении изменений в решение Совета депутатов Княгининского муниципального округа Нижегородской области от 28.03.2023 № 20 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Княгининского муниципального округа Нижегородской области»
В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 № 186 «Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области», Совет депутатов Княгининского муниципального округа Нижегородской области решил:
1. Внести в решение Совета депутатов Княгининского муниципального округа Нижегородской области от 28.03.2023 № 20 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Княгининского муниципального округа Нижегородской области» (с изменениями внесенными в него решением Совета депутатов от 26.12.2024 № 59), следующее изменение:
1.1. пункт 3.11. дополнить подпунктами «р» и «с» следующего содержания:
« р) при предоставлении в аренду земельных участков в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, указанных в пункте 16 части 4 статьи 8 Закона Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области».
Льготный размер арендной платы в соответствии с настоящим подпунктом устанавливается лицу, заключившему после 01.01.2024 соглашение о реализации инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным пунктами 13, 15, 17 части 5 статьи 8 Закона Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области», на период производства работ по подготовке территории и установке некапитальных средств размещения, используемых для временного проживания физических лиц, и некапитальных строений (сооружений), предназначенных для отдыха, спорта, питания, развлечения туристов, до начала их эксплуатации по назначению, который не может превышать двух лет:
– по вновь заключаемым договорам аренды – с начала действия договора аренды;
– по ранее заключенным договорам аренды – по письменному обращению арендатора со дня соответствующего обращения;
с) при предоставлении в аренду земельных участков в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, указанных в подпункте «а» пункта 1 части 4 статьи 8 Закона Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области».
Льготный размер арендной платы в соответствии с настоящим подпунктом устанавливается лицу, заключившему после 01.01.2025 соглашение с объемом инвестиций более 100 миллионов рублей о реализации инвестиционного проекта, который реализуется на земельных участках, предоставленных в соответствии с подпунктом «а» пункта 1 части 4 статьи 8 Закона Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области», и получившему в течение двух месяцев со дня заключения соглашения положительное заключение министерства сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области, на период строительства объекта, установленный договором аренды, до внесения сведений о построенном объекте в Единый государственный реестр недвижимости и на период эксплуатации объекта, но не более 10 лет в совокупности:
– по вновь заключаемым договорам аренды – с начала действия договора.
При этом в случае непредставления лицом положительного заключения министерства сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области в установленный настоящим подпунктом срок льготный размер арендной платы, установленный в соответствии с настоящим подпунктом, пересчитывается с начала действия льготного размера арендной платы по формуле согласно пункту 3.2. настоящего Порядка;
– по ранее заключенным договорам аренды – по письменному обращению арендатора со дня соответствующего обращения, при наличии положительного заключения министерства сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области.»;
1.2. в пункте 3.12.1. :
– абзац второй дополнить следующими словами:
«, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим настоящего пункта;»;
– после абзаца второго дополнить абзацем третьим следующего содержания:
«- лицу, заключившему после 1.01.2021 соглашение о реализации инвестиционного проекта путем реконструкции или строительства объектов на земельном участке с видом разрешенного использования, предусмотренного абзацем четвертым подпункта «о» пункта 3.11. настоящего Порядка; »;
– абзацы третий-восьмой считать абзацами четвертым-девятым соответственно.
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Победа» и на официальном сайте администрации Княгининского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Глава местного самоуправления
Княгининского муниципального района
Нижегородской области Е.А. Шамин
Председатель Совета депутатов
Княгининского муниципального округа
Нижегородской области С.В. Волков